Türkiye'deki proje yönetim firmalarının CMAA standardı sözleşme uygulaması açısından değerlendirilmesi

Abstract

İnşaat sektörü, tüm dünyada ülke ekonomilerinin önemli bir payını oluşturmaktadır. Farklı üretim tiplerinin eş zamanlı uygulandığı bir sektör olan inşaat sektörü, seri üretim, piyasa için üretim ve mal sahibi için üretim gibi, proje tipi üretimin söz konusu olduğu bir sektördür. Ayrıca, karmaşık yapılı heterojen bir sektör olan inşaat sektöründe, risk faktörü çok yüksektir. İnşaat projelerinin beklenen süre, maliyet ve kalitede başarıyla tamamlanabilmesi için, yüksek risk faktörünü en aza indirgemek gerekir. İnşaat projelerinde başarı sürecindeki ilk adım, detaylı ürün tanımının yapıldığı hukuki bir sözleşme ile katılımcıların bir araya gelmesidir. İnşaat sözleşmelerinde ürün tanımı sözleşme dokümanları ile yapılmaktadır. Sözleşmelerin doğru ve tarafsız bir şekilde düzenlenmesi, yorumlanması ve uygulanması profesyonel bir yönetim sürecini gerektirmektedir. Bu süreç, "Sözleşme Yönetimi" sürecidir. Sözleşme yönetiminin amacı, projenin en az sapmayla ve olabildiğince sözleşme dokümanlarına uygun olarak tamamlanmasını sağlamaktır. Günümüzde inşaat sektöründe başarılı bir üretimin, mevcut kaynakların etkin bir şekilde kullanılmasını sağlayacak bütünleşik bir proje yönetim anlayışı ile mümkün olduğu bilinmektedir. Sözleşme yönetimi, proje yönetiminden bağımsız bir süreç olmayıp, proje yönetiminin uygulanmasına bağlıdır. Bu tez çalışmasının amacı, inşaat sektöründe sözleşme yönetimin önemine dikkat çekmek ve inşaat projelerinin başarılı bir şekilde tamamlanmasında sözleşme yönetiminin rolünü belirlemektir. Türkiye'de inşaat sektöründe sözleşme yönetiminin uygulama yeterliliğinin tespit edilmesi amacıyla, Türkiye'deki proje yönetim firmalarının hazırlanan anket çalışmasına katılması sağlanmıştır. Bu firmaların CMAA'in yayımladığı "İnşaat (Proje) Yönetiminin Hizmet ve Uygulama Standardı"na göre sözleşme uygulaması açısından değerlendirilerek, projenin başlangıcından bitimine kadar ele alınan tüm evrelerinde, sözleşme yönetimi sürecini etkili kullanıp kullanmadıkları incelenmiştir. Araştırmadan elde edilen bulgular ve değerlendirmelere tez çalışmasında yer verilmiştir.