Özet:
Ülkemizde yapı üretimi sektörü, ulusal ekonomiye olan katkısı, yarattığı istihdam ve diğer endüstrilerle olan ilişkileri bakımından, ülke ekonomisinin önde gelen sektörlerinden birisi konumundadır. Sektörde proje uygulamalarına, projelerin taşınmaz yapıları ve tek seferlik uygulamaları nedeni üe ciddi maliyet ve süre planlamaları ile başlanmaktadır. Mevcut proje verileri ve kaynakları kullanılarak bina maliyetinin tespit edümesi için, uygulanması gerekli olan maliyet tahmin süreci, maliyet planlamasının ilk ve en önemli halkası konumundadır. Projenin içeriği ve büyüklüğü gibi farklı özelliklerine bağlı olarak, uygulama öncesi maliyet tahmin sürecinde yaygın bir biçimde geleneksel maliyet tahmin modelleri kullanılmaktadır. Ancak projelerin hızla gerçekleştirilme gerekliliği, piyasada oluşan rekabet ortamı, bu ortam içinde kişiler, firmalar ve ülkeler arası iletişimin öneminin artması ile, geleneksel modeller yapı üretim sektörü içindeki ihtiyaca cevap veremez duruma gelmiştir. Son yıllarda teknolojideki gelişime bağlı olarak, bilgisayar destekli maliyet tahmin sistemlerinin çoğalması, sektörün bu modellere yönelmesini sağlamıştır. Ülkemiz yapı üretim sektöründe de, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı' nın yaptırdığı projeler üe üstlenmiş olduğu misyon, sektöre büyük katkılar sağlamaktadır. Projeler uygulanmaları amacı Ue ihale yoluyla özel kuruluşlara verilmektedir. Gerek sektörün ve ülkenin içinde olduğu problemler, gerekse yatırımcıdan kaynaklanan idari, politik ve ekonomik sorunlar Ue uygulama çevresine bağlı faktörler, planlanan maliyetlerde sapmalara neden olmaktadır. Bu sebeple yatırımcı ve yükleniciler uygulama öncesi maliyet planlama sürecini ciddi şekilde ele alarak, sağlam veriler ve kaliteli iş gücü desteğiyle projeleri istenen hedefe ulaştıracak maliyet ve süre tahminleri gerçekleştirmelidirler. Bu araştırmada öncelikle maliyet tahmini, kavramsal olarak ele alınacaktır. Kamu yatırımlarındaki proje yönetimi sürecinde, maliyet tahmini uygulamalarının işleyişi incelenecek, son on yılda kamu eliyle gerçekleştirilen elli adet proje üzerinde yapılan analiz çalışmasının, istatistiksel verilere dayanan değerlendirmeleri, neden ve sonuçlan Ue birlikte ortaya konacaktır. Bunlar ışığında, teknolojinin gelişmesi ile birlikte, bUgisayar destekli maliyet tahmin sistemlerinin, yurt dışı ve yurt içindeki örneklerin, fonksiyonları, eksiklikleri ve bunlara önerUen çözüm önerileri ile tanıtılması amaçlanmaktadır. Buna bağlı olarak bu sistemler, özellikle kamu yatırımları sırasında gerçekleştirilen maliyet planlaması uygulamalarının amaçlanan hedefe ulaşabilmeleri adma bir çözüm önerisi olarak ortaya konacaktır.
