Özet:
Son yıllarda özellikle büyük şehirlerimizde nüfus artışına bağlı olarak yüksek yapılar
yaygınlaşmaya başlamıştır. Yüksek katlı binalarda mekanik tesisat uygulamaları ve
uygulamaların getirdiği zorluklarla beraber ilk yatırım maliyetleri gündeme gelmiştir.
Yüksek katlı binalar ülkemizde genellikle ofis , otel binalarında tercih edilmektedir.
Normal binalardaki sıhhi tesisatta fazla önemli olmayan problemler, yüksek yapılarda
büyük zorluklara neden olabilmektedir. Bu tez çalışmam da yüksek yapılarda temiz su ve
atıksu tesisatı sistemleri incelenmiştir. Kullanım sıcak suyu bu çalışmada
incelenmemiştir.
En önemli konu yüksek katlı binalarda basınç zonlamasının doğru bir şekilde
oluşturulmasıdır. Hem mühendislik yönü hem de ilk yatırım maliyeti göz önüne alınarak
doğru bir seçim yapılmalıdır. Günümüzde bir çok farklı şekillerde basınç zonlaması
yapılmaktadır. Tezimde yüksek katlı bir ofis binasında basınç zonlaması iki alternatif
olarak değerlendirilmiştir. Her iki alternatif kıyaslanarak net bugünkü değer yöntemi ile
ekonomik analizi incelenmiştir.
Temiz su tesisatında göz ardı edilen ama en önemli konulardan biri de durgun su da
oluşan lejyonella bakterisidir. Bu durumu engellemek için neler yapılabileceği kısaca
anlatılmıştır.
Temiz su tesisatından da sonra yüksek katlı binalarda en tereddüt edilen konu pis su
tesisatıdır. Yüksek katlı binalarda pis su tesisatında çok yüksek hızların oluştuğu bu da
tesisatta ciddi sıkıntılara neden olduğu konusunda tereddütler vardır. Bu konu ile ilgili
örnek bir ofis binası üzerinde inceleme yapılmıştır. Pis su tesisatların da hız kesiciye gerek
duyulmadığı gösterilmiştir.
Yüksek katlı bir binada yangın tesisatında zonlamanın nasıl yapıldığı ile ilgili gelen
standartlara dayanılarak bilgi verilmiştir.
Dünya nüfusunun hızla artması su kaynaklarının önemini her geçen gün daha da
arttırmaktadır. Su, insanın temel ihtiyacını karşılaması yanında; sürdürülebilir tarım,
enerji üretimi, endüstri, ulaşım ve turizm gibi konularda da gelişmenin kaynağıdır.
Çağımızda birçok ülke su fakiri haline gelmiştir. Bu yüzden özellikle ofis gibi kalabalık olan
binalarda gri su geri kazanım prosesinin önemi vurgulanmak istenmiştir. Örnek bir ofis
binasında gri su geri kazanım sistemi kurularak günlük kazanılan su ve yatırımın
ekonomikliği net bugünkü değer ile incelenmiştir.
Burada maliyetten elde ettiğimiz kazançtan çok suyun geri kazanımının önemi
vurgulanmak istenmiştir. Değerlendirme sonucunda, gri suyun yeniden kullanımının
ekonomik analizde de gösterdiği gibi doğal kaynakların korunmasında en etkili
yöntemlerden biri olduğu görülmüştür.
